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Haus zum Kauf - Property view 1 of 9
For SaleHouse

Haus zum Kauf

Simmershofen, Bundesrepublik Deutschland

€348,500
€1,660/m²
8
rooms
210
760 m²
Land Area
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:8
Year Built:2026

Description

Zuhause mal zwei - Ihr neues Familiendomizil mit Potenzial Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, Platz und Flexibilität - ideal für Familien, Generationenwohnen oder zur Vermietung. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten bieten Raum für Individualität und gemeinsames Leben unter einem Dach. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein - hier entstehen Erinnerungen. Ob als gemeinsames Zuhause oder clevere Investition: Dieses Haus eröffnet viele Möglichkeiten in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Lage Simmershofen liegt idyllisch im Herzen Mittelfrankens und bietet ruhiges, naturnahes Wohnen in ländlicher Umgebung. Die Gemeinde ist familienfreundlich mit viel Platz zum Spielen, Radfahren und für Freizeitaktivitäten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Uffenheim nur wenige Minuten entfernt, während die gute Anbindung an die A7 schnelle Wege in die Umgebung ermöglicht. Ideal für Familien, die Ruhe und Natur mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Vorteile für Massa Haus Kunden. - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle Massa Haus Leistungen - Gesundes Bauen mit Tüv-Siegel "Toxproof" - Qualität und Sicherheit eines Marktführers - TOP Finanzierungskonditionen für Massa Haus Kunden Nutzen Sie auch unseren kompetenten Finanzierungsservice! Unsere Stärke ist der umfassende Service, die Baubetreuung vor Ort und unsere langjährige Erfahrung! Unser Antrieb ist Ihre Zufriedenheit! Testen Sie uns und reservieren Sie sich einen kostenlosen Gesprächstermin! Ich freue mich auf Ihren Besuch. Stichworte 2 Etagen

Specs

All details

Building

Land Area:760 m²

Amenities

Garden

Location

City:Simmershofen
Region:Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

50/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

22
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

31
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

22
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

54
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago

Updated April 5, 2026

Costs

Financing

€1,413/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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