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Individuell geplantes Familienhaus in Alfhausen mit KfW55 - Property view 1 of 6
For SaleHouse

Individuell geplantes Familienhaus in Alfhausen mit KfW55

Alfhausen, Bundesrepublik Deutschland

€473,629
€2,530/m²
5
rooms
187.2
0/1
floor
A
Energy
Project
Condition
Heat pump
Heating
476 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:Project
Energy:A
Ownership:personal

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Alfhausen! Dieses **individuell geplante Einfamilienhaus** bietet auf **187,18 m² Wohnfläche** und mit **fünf Zimmern** (davon vier Schlafzimmer) ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und erfüllt den **energieeffizienten KfW55-Standard**, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die großzügige lichte Deckenhöhe von **2,75 m** schafft ein besonders helles und luftiges Raumgefühl.

Das Haus wird im modernen Holzrahmenbau realisiert und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung des Innenausbaus. Sie können wählen, ob Sie diesen selbst übernehmen oder auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen. Dies garantiert eine schnelle und zuverlässige Umsetzung Ihres individuellen Wohntraums.

**Ausstattungshighlights:** * **4 Schlafzimmer** und **3 moderne Bäder** * Energieeffizienzklasse **KfW55** * Großzügige Deckenhöhe von **2,75 m** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive * Flexible Grundrissgestaltung und vielfältige Ausbaupakete * **476 m² Grundstücksfläche** für Garten und Freizeit

**Lage:** Das Haus befindet sich in der beschaulichen und familienfreundlichen Gemeinde Alfhausen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 1
Heating:Heat pump
Land Area:476 m²

Amenities

Garden

Location

City:Alfhausen
Region:Landkreis Osnabrück
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

20
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

29
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

27
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 14 hours ago

Updated June 25, 2026

Costs

Financing

€1,920/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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