Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Friedrichsthal

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Friedrichsthal-Bildstock bietet **viel Potenzial für Handwerker, Investoren oder Familien**, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Die Immobilie, mit einer Wohnfläche von ca. **125 m²**, verfügt über insgesamt **sechs Zimmer** und ist voll unterkellert. Sie befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was die Möglichkeit zur umfassenden Modernisierung nach eigenen Vorstellungen eröffnet.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und einen voll unterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein großes Wohn-Esszimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer. Der Keller bietet zwei Kellerräume, ein Badezimmer und den Heizraum.

**Besonderheiten:** Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die **zusätzliche, separate Parzelle von 284 m²**, die als Bauplatz genutzt werden kann. Dies eröffnet **erhebliches Entwicklungspotenzial** für einen Neubau oder eine Erweiterung. Das Haus selbst bietet durch seine Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung und Lage:** Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist ideal für diejenigen, die Wert auf Ruhe legen, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die umliegende, von Wäldern geprägte Natur bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die gute Anbindung an Saarbrücken und Neunkirchen macht Bildstock zu einem attraktiven Wohnstandort.

**Zusammenfassend** handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit zusätzlichem Baugrundstück in einer gefragten Lage zu erwerben und nach eigenen Wünschen zu entwickeln.