Zwei Häuser auf großem Grundstück in Eschede – Sanierungsbedarf & Potenzial

Dieses Angebot umfasst zwei massive Häuser auf einem ca. **2.405 m² großen Eigentumsgrundstück** in Eschede.

Das modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1971** mit ca. **135 m² Wohnfläche** wurde 2024 aufwändig saniert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung (1990). Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein weiteres Bad.

Das zweite Haus, ein Zweifamilienhaus aus **1930**, verfügt über ca. **110 m² Wohnfläche**. Das Erdgeschoss beherbergt eine abgeschlossene Wohnung mit Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere, separate 4-Zimmer-Wohnung. Neue Kunststofffenster wurden bereits verbaut.

**Besonderheiten:** * Zwei separate Wohneinheiten mit Potenzial * Großzügiges Grundstück von ca. 2.405 m² * Doppelgarage vorhanden * Voll unterkellert * Neue Einbauküche im Haupthaus * Neue Kunststofffenster * Glasfaseranschluss in der Straße verfügbar

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Eschede mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Anbindung an Celle (ca. 15 Min. mit dem Auto) und überregional (Hannover, Hamburg) ist sehr gut.

Das Objekt ist ideal für Kapitalanleger oder Familien, die Potenzial suchen und bereit sind, weitere Modernisierungen vorzunehmen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.