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Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Weserbergland-Lage - Property view 1 of 10
For SaleHouse

Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Weserbergland-Lage

Negenborn, Bundesrepublik Deutschland

€409,000
€2,324/m²
6
rooms
176
New
Condition
516 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Condition:New

Description

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das auf einem ca. **962 m² großen Grundstück** in der idyllischen Ortschaft Polle im malerischen Weserbergland zum Verkauf steht. Dieses freistehende Haus bietet mit seinen **176 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung viel Raum für Ihre Familie und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Es verfügt über **2 Etagen**, **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was ausreichend Platz für alle Bewohner schafft. Die Erfahrung und das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis des Anbieters garantieren eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

**Highlights:*** * Ca. 962 m² Grundstücksfläche * Ca. 176 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * 2 Etagen * Ruhige und idyllische Lage im Weserbergland * Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

Die Lage in Polle, bekannt für seine Nähe zur Weser und seine historische Umgebung, bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Privatsphäre und die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist im Ort oder in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht zudem unkomplizierte Ausflüge in die Region. Dieses Haus ist eine **leistungsstarke Möglichkeit** für Familien, die Wert auf ein freistehendes Haus mit hoher Qualität und einem attraktiven Kaufpreis legen.

Specs

All details

Building

Land Area:516 m²

Location

City:Negenborn
Region:Landkreis Holzminden
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

45/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

17
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

20
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

22
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

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58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 13, 2026

Costs

Financing

€1,658/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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