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Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Neustadt an der Donau - Property view 1 of 4
For SaleHouse

Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Neustadt an der Donau

Neustadt an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

€631,688
€4,645/m²
4
rooms
136
0/1
floor
Project
Condition
Heat pump
Heating
639 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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27 more in Neustadt an der Donau

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:Project

Description

Willkommen in Ihrem neuen **4+kk Einfamilienhaus** in der attraktiven Lage von Neustadt an der Donau. Dieses **136 m²** große Haus wurde mit dem Fokus auf **offene und flexible Wohnkonzepte** konzipiert und bietet auf einer Ebene viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Architektur besticht durch **erhöhte Wände**, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit vermitteln, und integriert sich harmonisch in die Umgebung.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch ein durchdachtes Wohnkonzept aus. Ein **großzügiger Wohn-Essbereich** bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Garten. Die angrenzende Küche ist einladend gestaltet, ergänzt durch komfortable Schlafzimmer und praktische Stauraumlösungen, die den Alltag erleichtern. Mit **einem Badezimmer** und drei Schlafzimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

- **3 Schlafzimmer** und ein offener Wohn-Essbereich - **1 Badezimmer** - Direkter Zugang zum **Garten** - **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - Viel Stauraum und clevere Lösungen - **Ausbauhaus-Konzept** für maximale Gestaltungsfreiheit - Energieeffiziente Bauweise

Das Haus befindet sich in **Neustadt an der Donau**, einer Gegend, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Massa Haus, Ihr erfahrener Partner seit über 45 Jahren, steht für Zuverlässigkeit und modernen Hausbau. Profitieren Sie von einem individuellen Planungsansatz und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Dieses Haus repräsentiert die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Lebensqualität.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 1
Heating:Heat pump
Land Area:639 m²

Amenities

Terrace
Garden

Location

City:Neustadt an der Donau
Region:Landkreis Kelheim
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

46/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

32
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

15
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

16
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

22
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 1, 2026

Costs

Financing

€2,561/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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