Vielseitiges Anwesen mit Wohnhaus, Maisonettewohnungen und Werkstatt

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Regnitzlosau bietet auf einem **ca. 3.300 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Handwerksbetriebe. Das charmante Wohnhaus mit **stilvoller Einrichtung** und **2,5 Zimmern** schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Direkt angeschlossen befindet sich eine praktische Doppelgarage.

Zusätzlich ergänzen **zwei Maisonettewohnungen mit je 2 Zimmern** das Angebot, die sich ideal zur Vermietung oder für Familienangehörige eignen. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Garagen- und Werkstattbereich mit 7 weiteren Stellplätzen**, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Fahrzeuge, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten bietet. Eine Reparaturgrube erleichtert Arbeiten an Fahrzeugen.

* **Wohnhaus:** 2,5 Zimmer, stilvolle Einrichtung, Küche * **Zusatzgebäude:** 2 Maisonettewohnungen (je 2 Zimmer) * **Werkstatt/Garagen:** Doppelgarage am Wohnhaus, 7 weitere große Garagen, Reparaturgrube * **Außenbereich:** Gepflegter Garten, großzügige Außenflächen * **Entwicklungspotenzial:** Kernsanierungsbedürftiges ehemaliges Firmengebäude mit vielseitigen Perspektiven

Das Anwesen befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Regnitzlosau, Oberfranken. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Anbindung an die Autobahn A93 ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Region Oberfranken überzeugt durch ihre landschaftliche Schönheit und die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.