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Exklusive Stadtvilla mit mediterranem Flair in Eitensheim - Property view 1 of 8
For SaleHouse

Exklusive Stadtvilla mit mediterranem Flair in Eitensheim

Buxheim, Bundesrepublik Deutschland

€503,590
€3,623/m²
6
rooms
139
New
Condition
522 m²
Land Area
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Condition:New

Description

Entdecken Sie diese einzigartige Stadtvilla in Eitensheim, die mit ihrem fast mediterranen Charakter besticht. Die Immobilie zeichnet sich durch ein zurückspringendes Staffelgeschoss und abgesetzte Walmdächer aus, die ihr ein besonderes Flair verleihen. Mit einer Nettogrundfläche von **ca. 139 m²** und einer 1 ½-geschossigen Bauweise bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Architektur, die sich deutlich vom Standard abhebt.

Das Innere des Hauses lässt sich dank der geraden und serienmäßig höheren Wände im Obergeschoss **äußerst flexibel gestalten**. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume und eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

**Besonderheiten:** * **1 ½-geschossige Bauweise** * **Ca. 139 m² Nettogrundfläche** * **Flexible Raumgestaltung** im Obergeschoss * **Mediterranes Design** mit Staffelgeschoss und Walmdächern * **Attraktive Eingangslösung**

Die Lage in Eitensheim bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer charmanten Stadtvilla, die sowohl durch ihre Architektur als auch durch ihre Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Ein Haus, das Individualität und Lebensqualität vereint.

Specs

All details

Building

Land Area:522 m²

Amenities

Cellar

Location

City:Buxheim
Region:Landkreis Eichstätt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

36/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

54
Description

Listing text length & detail

55
Photos

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80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€2,041/mo
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