Großzügiges Haus mit Sanierungspotenzial in idyllischer Lage

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Haus in Bad Gottleuba-Berggießhübel, Ortsteil Markersbach, das sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte eignet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **250 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre Ideen. Das Haus wurde **teilweise entkernt** und wartet darauf, nach Ihren Wünschen individuell saniert und gestaltet zu werden.

Das Objekt verfügt über insgesamt 12 Zimmer, wobei ein Teil des Hauses 1981 als Pension angebaut und zuletzt Anfang 1991 renoviert wurde. Die Beheizung erfolgt über eine **effiziente Ölheizung**. Ein kleiner Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Erschließung mit ortsüblichen Medien ist gegeben, und Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.

- **Ca. 250 m² Wohnfläche** - **12 Zimmer / 6+ Zimmer** - Teilweise entkernt, **Sanierungspotenzial** - Ölheizung - Kleiner Gewölbekeller - Parkmöglichkeiten vorhanden

Die Lage in Markersbach, einem Ortsteil von Bad Gottleuba-Berggießhübel, besticht durch seine **ruhige und grüne Umgebung** am Rande der Sächsischen Schweiz. Oberhalb des Elbtales gelegen, bietet die Wohnlage eine reizvolle Landschaft mit guter Anbindung. Die Autobahn A17 ist nur wenige Autominuten entfernt, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern.