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Individuelles Traumhaus in Großkampenberg – Ihr Stil, Ihr Zuhause! - Property view 1 of 6
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Individuelles Traumhaus in Großkampenberg – Ihr Stil, Ihr Zuhause!

Lützkampen, Bundesrepublik Deutschland

€351,719
€2,047/m²
5
rooms
171.8
A
Energy
Project
Condition
Heat pump
Heating
486 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:Project
Energy:A
Ownership:personal

Description

Entdecken Sie ein **einzigartiges Einfamilienhaus** in der ruhigen und doch gut angebundenen Gemeinde Großkampenberg. Dieses **171,77 m²** große Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet mit seinen **5 Zimmern**, darunter **4 Schlafzimmer**, ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Hier gibt es keine Massenware, sondern die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus besticht durch seinen modernen und individuellen Charakter. Ein **Badezimmer mit Wow-Effekt** sorgt für täglichen Luxus. Die **Raumhöhe von 2,75 m** und die **hochwertige Marken-Bemusterung** unterstreichen den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Dank der **Energieeffizienzwand**, der **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, der **Fußbodenheizung** und der **Be- und Entlüftungsanlage** ist das Haus auf einem **Niedrigenergie-Standard** gebaut, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – Ihr Stil, Ihre Regeln * 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit besonderem Design * Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Hohe Decken (2,75 m) für ein großzügiges Raumgefühl * Optional: Eigenleistung zur Kostenersparnis möglich * Garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie

Die Lage in Großkampenberg bietet eine **perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Dieses Haus ist ideal für Individualisten und Ruhesuchende, die Wert auf persönliche Freiheit und Lebensqualität legen. Starten Sie jetzt Ihre Wohnrevolution!

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:486 m²

Location

City:Lützkampen
Region:Eifelkreis Bitburg-Prüm
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

22/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€1,426/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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