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Ihr Traumhaus zum Selbstausbau: Flexibel, erschwinglich, deutschlandweit! - Property view 1 of 5
For SaleHouse

Ihr Traumhaus zum Selbstausbau: Flexibel, erschwinglich, deutschlandweit!

Bullay, Bundesrepublik Deutschland

€412,529
€2,229/m²
5
rooms
185.1
Project
Condition
Heat pump
Heating
1030 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:Project
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr **Einfamilienhaus mit 185,14 m² Wohnfläche** nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **Ausbauhaus von allkauf** bietet Ihnen die Möglichkeit, **Kosten durch Eigenleistung im Innenausbau zu sparen**, was besonders für junge Familien attraktiv ist und von Banken positiv als "Muskelhypothek" bewertet wird.

Das Haus verfügt über **5 flexibel nutzbare Räume**, darunter vier Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer. Eines der Bäder ist mit Tageslicht, Badewanne und Dusche versehen. Das hochwertige Ausstattungsniveau sorgt für ein exklusives Wohnambiente, und die **Raumhöhe von 2,75 m** trägt zu einem großzügigen Raumgefühl bei.

**Ausstattungshighlights:** * **Holzrahmenbauweise** für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Fenster mit **Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden** * Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitäreinrichtung inklusive * Blower-Door-Test für geprüfte Luftdichtheit * **Active Time Paket:** Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten sind enthalten, Trockenbau in Eigenregie * 15 Monate Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für den Rohbau

**Lage:** Dieses Angebot ist **grundstücksunabhängig** und kann **deutschlandweit** realisiert werden. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt mit dem jeweiligen Eigentümer. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche und beraten Sie umfassend zu Ihrem individuellen Bauprojekt. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, exzellenter Ausführungsqualität und maximaler Sicherheit mit allkauf.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:1030 m²

Amenities

Garage
Parking

Location

City:Bullay
Region:Landkreis Cochem-Zell
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

41/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

11
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

33
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

30
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

35
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

25
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month · 1 views

Updated May 10, 2026

Costs

Financing

€1,672/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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