Moderne Stadtvilla Siena: Ihr Traumhaus in Hallerndorf!
Eggolsheim, Bundesrepublik Deutschland
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Overview
Highlights
Key Parameters
Description
Entdecken Sie die Stadtvilla Siena, ein **energieeffizientes Neubauprojekt** in massiver Bauweise, das modernen Wohnkomfort mit klassischer Architektur verbindet. Geplant in einer charmanten Neubau-Wohnsiedlung in Hallerndorf, bietet dieses Einfamilienhaus **121 m² Wohnfläche** auf einem großzügigen Grundstück von **558 m²**.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und **großzügigen Wohn-/Essbereich** mit integrierter Küche, ein Gäste-WC sowie praktische Hausanschluss- und Abstellräume. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere flexible Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein modernes Badezimmer und ein Abstellraum. Eine Galerie rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** * **Massive Bauweise** nach aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) Anforderungen * Beheizung durch **zukunftssichere Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * **Schlüsselfertige Erstellung** mit Festpreisgarantie * Individuelle Anpassungsmöglichkeiten während der Projektierungsphase * Optional: Unterkellerung möglich
**Lage:** Hallerndorf, idyllisch gelegen zwischen Steigerwald und Fränkischer Schweiz, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist **verkehrsgünstig** angebunden und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertageseinrichtungen, Schulen und medizinischer Versorgung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die umliegende Natur und kulturelle Angebote machen Hallerndorf zu einem attraktiven Wohnort.
Specs
All details
Building
Amenities
Location
Location
What's nearby
Score
Seeki Score
Location Quality
36/100Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Listing Quality
BKey property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed 2 months ago
Updated April 24, 2026
Costs
Financing
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