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Architektonisches Meisterwerk: Haus Wittmann in Etsdorf am Kamp - Property view 1 of 16
For SaleHouse

Architektonisches Meisterwerk: Haus Wittmann in Etsdorf am Kamp

Grafenegg, Republik Österreich

€1,490,000
€6,183/m²
8
rooms
241
E
Energy
Renovated
Condition
Heat pump
Heating
3522 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:8
Year Built:1975
Condition:Renovated
Energy:E
Garage

Description

Entdecken Sie das ikonische Haus Wittmann, ein Juwel der österreichischen Architektur, entworfen von Johannes Spalt und Franz Wittmann. Dieses **visionäre Bauwerk** aus dem Jahr **1975** verkörpert Leichtigkeit und kultivierte Wohnkultur. Das pavillonartige Design mit **weitläufigen Glasfronten** und einem **schwebenden Kupferdach** verschmilzt perfekt mit der sanften Hügellandschaft des Kamptales.

Im Inneren erwartet Sie ein **tieferliegender Wohnraum** mit einem offenen Kamin, umgeben von einer Galerie und erhellt durch eine Lichtkuppel. **Edle Materialien** wie Mahagoniholz, Solnhofener Kalkstein und Onyxmarmor prägen die raffinierten Oberflächen und schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Großzügige Loggien und Terrassen laden zum Genießen der Sonnenstrahlen und der **atemberaubenden Ausblicke** ein.

**Hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt**

Das Haus Wittmann besticht durch eine luxuriöse Ausstattung: Eichen- und Teakparkett, Solnhofener Steinböden, Wandverkleidungen aus Onyxmarmor, Mahagoni-Fenster und -Türen sowie originale Stoffentwürfe von Josef Frank. Ein offener Kamin aus Travertin und Edelstahl sorgt für Gemütlichkeit, während ein **Indoor-Edelstahlpool** mit Massage-Lounge und Wasserfall exklusives Wohlbefinden verspricht. Die nachhaltige Heiztechnik mit Wärmepumpen und Infrarotheizung unterstreicht das innovative Gesamtkonzept.

**Eine Lage, die Natur und Kultur vereint**

Das Anwesen befindet sich in **völliger Privatheit** in der Nähe von Etsdorf am Kamp, mit herrlichem Blick auf die umliegenden Weingärten. Die Nähe zur Marktgemeinde Grafenegg mit ihrem Schloss und Musikfestival sowie die gute Anbindung an Krems und Wien bieten vielfältige kulturelle und kulinarische Möglichkeiten. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Erlebnis des modernen Lebens.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:3522 m²

Amenities

Terrace
Loggia
Garage

Location

City:Grafenegg
Region:Bezirk Krems
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

31/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

13
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

9
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 months ago

Updated May 18, 2026

Costs

Financing

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