Großzügiges Einfamilienhaus mit Sanierung und Photovoltaik

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Reichenau im Mühlkreis, Oberösterreich, bietet mit **160 m² Wohnfläche** und einem **6+ Zimmer**-Grundriss viel Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück mit einem **kleinen Garten** und ist ideal für jene, die Wert auf Raum und Flexibilität legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss wurde **2019 umfassend saniert** und verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich von fast 40 m² mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC und ein weiterer Raum (Gäste/Büro) vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Möglichkeit, zwei getrennte Eingänge wiederherzustellen, erhöht die Vielseitigkeit.

**Ausstattung:** * **Umfassende Sanierung 2019** im Erdgeschoss (Wasser, Elektro, Sanitär, Böden, Malerarbeiten) * **Photovoltaikanlage mit Speicher** * Neuer 300-Liter-Warmwasserboiler * Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung * **Doppelcarport** * Externer Werkstättenraum und kleine Werkstatt * Technikraum

**Lage:** Das Haus befindet sich in Reichenau im Mühlkreis, Oberösterreich, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.