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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Laakirchen! - Property view 1 of 15
For SaleApartment

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Laakirchen!

Kerblweg 30, Laakirchen, Republik Österreich

€298,000
€3,137/m²
4
rooms
95
1
floor
C
Energy
Very good
Condition
Central
Heating
153 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1980
Condition:Very good
Energy:C
Ownership:personal
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Laakirchen, Oberösterreich. Auf **95 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Diese helle Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche ermöglicht. Ein besonderes Highlight sind die **zwei einladenden Terrassen**, die Ihnen erlauben, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Direkt von der Wohnung aus gelangen Sie in Ihren **privaten Eigengarten**, eine seltene Gelegenheit, die Ihnen einen Rückzugsort im Grünen bietet – perfekt für Gartenliebhaber oder erholsame Nachmittage.

* **4 Zimmer** bieten viel Platz * **Zwei Terrassen** für sonnige Tage * **Eigengarten** mit direktem Zugang * **Zwei Stellplätze** für Ihren Komfort * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Laakirchen überzeugt durch eine **sehr gute Verkehrsanbindung** mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, die Sie schnell ins Zentrum und die umliegenden Orte bringt. Zwei Stellplätze runden das attraktive Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Diese gepflegte Wohnung zum Preis von **298.000 EUR** ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität, Raum und eine gute Infrastruktur legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Central
Land Area:153 m²

Amenities

Terrace
Garden(153 m²)
Cellar(12 m²)
Parking

Location

Street:Kerblweg 30
City:Laakirchen
Region:Bezirk Gmunden
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

68/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

50
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

67
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

50
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

62
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

35
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated May 29, 2026

Costs

Financing

€1,208/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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