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Helle 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Westbalkon in Graz - Property view 1 of 14
For RentApartment

Helle 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Westbalkon in Graz

Eggenberger Gürtel 56, Graz, Republik Österreich

€840
€12/m²
2
rooms
68.41
5
floor
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities · 9.72 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2020
Condition:New
Energy:B
Ownership:cooperative
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Diese **sehr geräumige 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung** mit einer Wohnfläche von **68,41 m²** befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet einen attraktiven Wohnraum in Graz.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, ein einladendes Wohn-Ess-Zimmer mit direktem Zugang zum **Westbalkon**, eine räumlich abgetrennte Kochnische, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Kellerabteil bieten viel Stauraum. Die Wohnung wird **unmöbliert und ohne Kücheneinrichtung** übergeben.

**Besonderheiten:** * Geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang * Separater Abstellraum * Kellerabteil vorhanden * Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche * Tiefgaragenabstellplatz optional anmietbar (ca. 95 €/Monat)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung mit Zugang zu einem begrünten Innenhof, der als Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann. Große Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sind ebenfalls vorhanden. Die Heizung (Fernwärme) und Warmwasser werden direkt verrechnet. Die angegebene Miete beinhaltet die Betriebskosten, jedoch exklusive Heizung und Strom.

Specs

All details

Building

Floor:5
Heating:District

Amenities

Balcony(9.72 m²)
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Eggenberger Gürtel 56
City:Graz
Region:Steiermark
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:7 Jan 2026
Deposit:€2,068

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

99/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago

Updated May 13, 2026

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