Neubau-Wohnung in Wien: Modern, familienfreundlich & bezahlbar

Willkommen im Neubauprojekt "Der Ballon" in Aspern, 22. Wiener Gemeindebezirk. Diese **familienfreundliche und moderne Wohnhausanlage** bietet auf rund **56,91 m² Wohnfläche** ein flexibles und leistbares Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch **hochwertige Eichenparkettböden** in den Wohnräumen und großflächige Fliesen in den Nassräumen. **Elektrisch bedienbare Außenjalousien** sorgen für angenehme Temperaturen und Wohlfühl-Klima. Die **moderne, voll ausgestattete Einbauküche** ist optisch und funktional ein Highlight. Die Wohnung wird **bezugsfertig übergeben**.

* **2+kk** Disposition * Niedrigenergie-Standard für reduzierte Betriebskosten * Elektrische Außenjalousien * Hochwertige Parkettböden und Fliesen * Moderne Einbauküche * Private Freifläche (Balkon/Terrasse)

Die Anlage "Der Ballon" bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einlagerungsräume, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine hauseigene Tiefgarage. **Zusatzangebote** wie ein Gemeinschaftsraum, ein Kinderspielplatz und ein Kindergarten direkt in der Anlage erhöhen den Wohnkomfort. Die Lage in Aspern, 22. Bezirk, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.