Ruim 3-kamer appartement met balkon en parkzicht

Dit ruime appartement van circa **91 m² woonoppervlakte** is gelegen in het groene en kindvriendelijke Banne-Noordoost in Amsterdam Noord. Met **drie slaapkamers** en een breed balkon op het westen, biedt het een comfortabele leefomgeving met prachtig uitzicht over het park.

**Interieur:** Via de centrale hal betreed je de lichte woonkamer, die veel ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en eethoek. De aangrenzende keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en de derde grenzend aan het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wasmachineaansluiting, en biedt de mogelijkheid voor een persoonlijke renovatie om uw droombadkamer te realiseren. Een aparte toiletruimte is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **ca. 91 m²** * **Drie slaapkamers** * Breed balkon op het westen (**ca. 8 meter breed, 2.10 meter diep**) * Recent vernieuwde kozijnen voor betere isolatie * Gelegen op de derde en bovenste verdieping * **Bijdrage VvE: €306,68 per maand** * Energielabel C, geldig tot 08-06-2036 * Erfpacht afgekocht tot 2053

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene wijk met water aan drie zijden. Voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, het BovenIJ ziekenhuis, bioscoop en winkelcentrum zijn nabij. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; bushalte voor station Noord (Noord/Zuidlijn) op korte loopafstand. De nabijheid van de Ring A10 en recreatiegebieden zoals Het Twiske maken dit een zeer gewilde locatie.