Gerenoveerde 4-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Rokkeveen

Welkom in deze charmante en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de populaire wijk Rokkeveen, Zoetermeer. Deze **instapklare woning** biedt een ideale leefomgeving met een woonoppervlakte van **99 m²** en een diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer van circa 26 m², voorzien van een sfeervolle houtkachel, airconditioning en een PVC-vloer met vloerverwarming (2023). De luxe, in 2023 geplaatste open keuken in U-vorm is van alle gemakken voorzien, waaronder een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, oven, gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en een Quooker.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan de hoofdslaapkamer een indrukwekkende circa 21 m² meet en is voorzien van een kastenwand en airconditioning. De tweede slaapkamer is circa 8 m². De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, hangend toilet en een wastafel.

De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van circa 10 m² met airconditioning en twee dakvensters. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en de CV-combiketel.

**Bijzondere Kenmerken:** * **Luxe keuken vernieuwd in 2023** * **Vloerverwarming op de begane grond** * **Drie airconditioningsystemen** * **Zonnige achtertuin (circa 10 meter diep) met achterom en stenen berging met overkapping** * **Houtkachel (2023) en elektrisch zonnescherm** * Meterkast vernieuwd in 2023 * Glad gestuct plafond begane grond (2023)

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke 'kleurenbuurt' van Rokkeveen, nabij twee wijkwinkelcentra, basisscholen, het NS-station en recreatiegebieden. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen.