Moderne, energiezuinige gezinswoning in rustig Rossum

Deze **nette en eigentijdse tussenwoning** aan de Graskarper in Rossum biedt modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving. De woning is **gebouwd in 2020**, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een **lage energierekening**.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken aan de voorzijde. Een praktische hal met toilet en trapkast completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een lichte, multifunctionele zolderruimte met dakraam, ideaal als werkplek of extra slaapkamer, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** (mogelijkheid tot extra kamer op zolder) * **Moderne badkamer** met douche, wastafel en toilet * **Zonnepanelen** voor energiezuinig wonen * **Achtertuin** met vrijstaande houten berging en achterom * **Bouwjaar 2020** met uitstekende isolatie * **Multifunctionele zolder**

**Locatie:** Gelegen in het vriendelijke dorp Rossum, omringd door dijken, groen en water. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en horeca zijn nabij. De centrale ligging zorgt voor een **snelle verbinding** met steden als Zaltbommel, Den Bosch en Utrecht. Het treinstation is eveneens op korte afstand bereikbaar.