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Appartement T2 avec grande terrasse à Rouffiac-Tolosan - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Appartement T2 avec grande terrasse à Rouffiac-Tolosan

Rouffiac-Tolosan, République française

€195,000
€4,333/m²
2
rooms
45
1/1
floor
New
Condition
Individual
Heating
Terrace
Amenities · 12.12 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:New
Ownership:cooperative
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine à Rouffiac-Tolosan. Ce bien, d'une surface habitable de **45 m²**, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les familles ou les investisseurs.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **27,77 m²** comprenant un séjour et une cuisine ouverte, donnant un accès direct à une magnifique terrasse de **12,12 m²** exposée Est. Vous y trouverez également une chambre confortable de 10 m², des WC indépendants et une salle de bain.

Les prestations soignées incluent le label RT2012 - NF Habitat, une pompe à chaleur air/air dans le séjour, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des volets roulants électriques dans le séjour et une cuisine équipée. L'appartement dispose d'une place de parking extérieur privative.

Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Charlary, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale alliant sérénité et praticité. Les écoles, les commerces, les services et les transports en commun (bus Tisséo) sont à proximité immédiate, offrant une excellente connectivité avec l'agglomération toulousaine. Les espaces verts, les infrastructures sportives et la vie associative dynamique complètent ce cadre de vie privilégié.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Individual

Amenities

Terrace(12.12 m²)
Parking

Location

City:Rouffiac-Tolosan
Region:Haute-Garonne
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

51
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

55
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

43
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

63
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 5, 2026

Costs

Financing

€790/mo
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