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Traumwohnung an der Alm: Nachhaltig leben im Herzen von Grünau - Property view 1 of 14
For SaleApartment

Traumwohnung an der Alm: Nachhaltig leben im Herzen von Grünau

Grünau im Almtal, Republik Österreich

€207,298
€4,550/m²
2
rooms
45.56
1
floor
New
Condition
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2025
Condition:New
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grünau im Almtal, Oberösterreich, wo **Nachhaltigkeit und Naturverbundenheit** im Vordergrund stehen. Dieses Projekt bietet 18 exklusive Eigentumswohnungen in **ökologischer Holzmodul-Bauweise**, die ein gesundes Raumklima und ein bewusstes Wohngefühl schaffen. Die Lage direkt an der Alm, umgeben von beeindruckender Bergkulisse, bietet eine **einzigartige Lebensqualität** für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **45,56 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung einladen. Die Innenausstattung wird mit Produkten der Firma Laufen und Großkeramik in den Nassbereichen aufgewertet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Nachhaltige Holzmodul-Bauweise * Balkon oder Terrasse * Hochwertige Innenausstattung (Laufen, Großkeramik) * Separater Abstellraum im Keller * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (zzgl. EUR 25.000,-) * Gemeinschaftsterrasse mit direktem Zugang zur Alm

Die Wohnanlage befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Lage** direkt an der Alm, mit Blick auf die Berge. Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels und Linz sind bequem erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren direkt vor der Haustür. Diese Wohnung eignet sich ideal als Alterswohnsitz, für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.

Specs

All details

Building

Floor:1

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

What's nearby

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Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

2
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

5
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

3
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month · 4 views

Updated May 24, 2026

Costs

Financing

€840/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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