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Geförderter Familientraum mit Badeteich in Nöchling - Property view 1 of 17
For RentApartment

Geförderter Familientraum mit Badeteich in Nöchling

Nöchling, Republik Österreich

€595
€7/m²
4
rooms
79.38
1
floor
C
Energy
Very good
Condition
Solid fuel
Heating
Balcony
Amenities · 7.83 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2004
Condition:Very good
Energy:C
Ownership:personal
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nöchling! Diese **attraktive und geförderte 4-Zimmer-Mietwohnung** bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im Waldviertel, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein **großzügiges Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum **sonnigen Balkon (ca. 8 m²)**, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist praktisch neben dem Wohnzimmer platziert. Ein separater **Abstellraum** schafft zusätzlichen Platz. Das **modern verflieste Badezimmer** ist mit einer **Badewanne** ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Ca. **80 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Sonniger Balkon (ca. 8 m²)** * **Abstellraum** * **Kellerabteil** * **Autoabstellplatz inkludiert** * **Mitbenutzung eines Badeteichs** * Heizwärmebedarf: **43,29 kWh/m²a (Klasse B)** * Gesamtenergieeffizienz-Faktor: **1,176 (Klasse C)**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im idyllischen Nöchling, einer Gemeinde mit **guter Infrastruktur** (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort). Die Umgebung bietet viel Natur und Erholungsmöglichkeiten, wie den beliebten Kleinbadeteich. Ein Autoabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Solid fuel

Amenities

Balcony(7.83 m²)
Garden
Cellar
Parking

Location

City:Nöchling
Region:Bezirk Melk
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Monthly Charges:€595
Deposit:€14,774

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

54/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

25
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

37
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

44
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

28
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 5 days ago · 3 views

Updated June 22, 2026

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