Élégante Demeure Bourgeoise à Friaucourt avec Terrain

Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise, une propriété d'exception nichée au cœur de Friaucourt, dans la région des Hauts-de-France. Construite au début du XIXe siècle, cette résidence de **330 m²** offre un cadre de vie somptueux et spacieux, idéal pour une famille ou pour des projets d'envergure. La propriété est implantée sur un vaste terrain de **9 725 m²**, offrant à la fois intimité et potentiel, avec une partie constructible.

L'intérieur de la demeure principale a été méticuleusement entretenu et rénové. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un vestiaire, un salon agrémenté de grands placards, des toilettes, une cuisine équipée et rénovée, une salle à manger, une entrée secondaire, un bureau, une salle de billard et une lingerie. À l'étage, le confort se poursuit avec deux chambres dont une avec salle de bains et WC, une bibliothèque et une salle de jeux. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec chambre et salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, et deux chambres supplémentaires. De plus, de vastes greniers aménageables se trouvent au troisième étage, offrant un espace de rangement ou de création supplémentaire. Une cave partielle est également disponible.

La propriété dispose de plusieurs atouts notables : * **6 chambres** réparties sur les étages principaux * **Systèmes de chauffage mixtes** (bois, fuel, gaz en citerne) * **Toiture et murs extérieurs rénovés** * **Électricité refaite à neuf** * **Huisseries en PVC ou bois**, double et simple vitrage * **Six garages** et un pigeonnier * **Terrain clôturé de 9 725 m²**, partiellement constructible

Située à Friaucourt, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. L'aile droite de la propriété, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel supplémentaire avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier à l'étage. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère avec un potentiel d'aménagement considérable.