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Neues Einfamilienhaus in Traismauer: Sofort Eigentum oder Mietkauf - Property view 1 of 1
For SaleHouse

Neues Einfamilienhaus in Traismauer: Sofort Eigentum oder Mietkauf

Wagramer Straße 50b, Traismauer, Republik Österreich

€410,300
€3,732/m²
4
rooms
109.94
New
Condition
Underfloor
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Ownership:personal
Parking

Description

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenhaus** in Traismauer, Niederösterreich. Dieses familienfreundliche Objekt bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** und einer modernen 4+kk-Aufteilung die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Die Häuser werden in **Niedrigenergiebauweise** errichtet und erfüllen höchste Wohnansprüche.

Das Innere der Häuser besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Helle Räume und eine moderne Architektur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die genaue Ausstattung wird den individuellen Bedürfnissen angepasst, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu ermöglichen.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Reihenhaus** in Niedrigenergiebauweise * **4+kk-Aufteilung** auf ca. 110 m² Wohnfläche * **Sofort-Eigentum** oder **Mietkaufoption** nach 5 Jahren * **2 PKW-Stellplätze** pro Reihenhaus inklusive * Monatliche Kosten inklusive Betriebskosten

Die Immobilie befindet sich in Traismauer, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit vereint. Entdecken Sie die Vorteile des Lebens in dieser attraktiven Region.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor

Amenities

Terrace
Garden(120 m²)
Parking

Location

Street:Wagramer Straße 50b
City:Traismauer
Region:Bezirk St. Pölten
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 26, 2026

Costs

Financing

€1,663/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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