Licht en ruim 3-kamer appartement op eigen grond in hartje Amsterdam

Ontdek dit charmante en verrassend lichte 3-kamer appartement van **53m²**, gelegen op **eigen grond** in de levendige Weteringbuurt van Amsterdam. Met maar liefst **twee balkons**, waarvan één op het zuiden, en hoge plafonds van **2.98m**, voelt deze woning uitzonderlijk ruim aan. Het appartement is ideaal voor singles, stellen of vrienden die samen willen wonen.

**Indeling en Interieur** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met een sfeervolle originele schouw, biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en vaatwasser, en biedt toegang tot het tweede balkon met uitzicht op de binnentuinen. Hier zijn tevens de CV-ketel en wasmachine netjes weggewerkt.

**Slaapkamers en Badkamer** De eerste slaapkamer, grenzend aan de keuken, is ruim en licht en heeft eveneens toegang tot het balkon. Een interne trap leidt naar de tweede slaapkamer aan de voorzijde, met een dakkapel voor extra lichtinval. Een aangrenzende derde kamer, momenteel in gebruik als walk-in closet, kan met een schuifdeur worden afgesloten. De moderne badkamer, vernieuwd rond **2021**, beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en hangtoilet.

**Kenmerken en Omgeving** * Twee balkons, waarvan één op het zuiden * Hoge plafonds (2.98m) * Twee/drie slaapkamers * Moderne badkamer (ca. 2021) * Gelegen op eigen grond * Maandelijkse servicekosten: **€ 253,97** (tijdelijke verhoging) * Professioneel beheerde VvE met MJOP

Gelegen in een rustige, karakteristieke straat in het bruisende centrum van Amsterdam, nabij de Utrechtsestraat, Amstelveld en de grachten. Winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden liggen op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (tram/metro Vijzelgracht) en nabijheid van Schiphol en Centraal Station. Parkeren is mogelijk via een vergunning of in de nabijgelegen parkeergarage.