Finca Rústica en Totana: Oportunidad Única con Vistas a Sierra Espuña

Descubre esta **impresionante finca rústica** de 6 hectáreas, estratégicamente ubicada a los pies del Parque Regional Sierra Espuña, cerca de la reconocida Finca Caruana. Ideal para amantes de la naturaleza y la tranquilidad, ofrece un **entorno privilegiado** con innumerables rutas de senderismo y ciclismo.

La propiedad se divide en dos fincas: una de 51.721 m² con pinar y almendros en el margen derecho, y otra de 8.559 m² en el margen izquierdo. En esta última se encuentra una **casa cortijo de 230 m² para rehabilitar por completo**, con una superficie de 143 m² en planta baja, 71 m² en planta alta y un almacén de 16 m².

**Características destacadas:** * **Extensión:** 6 hectáreas (60.000 m²) * **Ubicación:** Totana, Región de Murcia, junto a Sierra Espuña * **Edificación:** Cortijo de 230 m² para reformar integralmente * **Acceso:** Carretera rodada y asfaltada, con camino corto a la vivienda * **Suministros:** Punto de enganche eléctrico cercano y **agua de riego** (18 horas) y balsa comunitaria. * **Precio:** 125.000 EUR, ajustado a las características de la propiedad.

La finca cuenta con **suministro de agua de riego**, un bien muy valioso en la zona, además de acceso a una balsa comunitaria. La casa cortijo, aunque requiere una rehabilitación completa, ofrece un gran potencial para crear la vivienda de tus sueños en un entorno natural excepcional. El acceso es fácil a través de carretera asfaltada y un corto camino.

Situada a solo 6 minutos en coche del municipio de Aledo y a 15 minutos de Totana, la propiedad combina la **aislada tranquilidad del campo** con la proximidad a servicios y núcleos urbanos. Una oportunidad única para inversores o particulares que buscan un proyecto de reforma en un paraje natural de gran belleza.