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Exklusive Belle Époque Wohnung im Herzen Wiens - Property view 1 of 8
For RentApartment

Exklusive Belle Époque Wohnung im Herzen Wiens

Wien, Republik Österreich

€2,457
€21/m²
3
rooms
114.99
C
Energy
New
Condition
Central
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1874
Condition:New
Energy:C

Description

Willkommen in dieser **fantastischen Wohnung im Stil der Belle Époque**, gelegen im pulsierenden Herzen Wiens, nur einen Steinwurf vom Donaukanal entfernt. In einem **gepflegten Altbauhaus** gelegen, vereint diese Residenz den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 115 m²** und wurde **generalsaniert**. Sie verfügt über hohe Decken, große Kastenfenster, wunderschöne Doppelflügeltüren mit Glasornamenten und einen edlen Fischgrätenparkettboden aus Echtholz. Die Ausrichtung sorgt für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.

**Ausstattung:** * Großzügiges Entrée * Gemütliches Schlafzimmer * Gäste-WC * Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC * Zwei repräsentative Haupträume (jeweils über 30 m²) * Moderne Küche in einem der Haupträume integriert * Gasetagenheizung * Kellerabteil vorhanden

**Lage:** Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Ringlinien) sowie die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese Lage unschlagbar. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen, mit dem Donaukanal als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Die Wohnung wird für **5 Jahre befristet** vermietet und ist **ab sofort verfügbar**.

Specs

All details

Building

Heating:Central

Amenities

Cellar

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:29 Apr 2026
Deposit:€7,374
Minimum Lease:60 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

84/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

92
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

84
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

88
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

87
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

59
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 29, 2026

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