Appartement T3 Lumineux au Cœur de Caen, Proche du Théâtre

Découvrez ce charmant appartement T3 de **56 m²** idéalement situé au 1er étage du 15 rue de l'Oratoire, en plein centre-ville de Caen, dans le dynamique quartier du Théâtre. Ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une **cuisine indépendante** aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. La disposition optimisée des pièces assure un espace de vie agréable pour ses occupants.

* **Chauffage et eau chaude individuels au gaz** * Situé au **1er étage** * Surface habitable de **56,10 m²** * **Classe énergie E** et Classe climat E * Proche de toutes commodités

Idéalement placé dans un quartier recherché de Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des théâtres, des commerces, des restaurants et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile. Le quartier du Théâtre est réputé pour son dynamisme et son accès facile aux centres d'intérêt de la ville.