Karaktervolle Bovenwoning met Luxe en Balkons in Utrecht

Ontdek dit prachtige appartement aan de F.C. Dondersstraat 2-BS in de gewilde Zeeheldenbuurt van Utrecht. Deze bovenwoning combineert **historisch karakter** met **modern wooncomfort** en biedt een unieke woonervaring.

**Interieur:** De woning is een lust voor het oog met authentieke details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en paneeldeuren, gecombineerd met strak gestuukte wanden en een **visgraat parketvloer uit 2021**. De indeling omvat een sfeervolle woonkamer en suite, een **luxueuze woonkeuken (vernieuwd in 2021)** met kookeiland en hoogwaardige apparatuur (Bora kookplaat, Quooker, combi stoomoven), en **drie comfortabele slaapkamers**. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met een vrijstaand ligbad en separate douche.

**Features:** * Woonoppervlakte van **111 m²** * **Twee zonnige balkons** (voor- en achterzijde) * Grote kelder van **25 m²** voor extra opslagruimte * HR++ ramen (2021) en vernieuwde dakbedekking (2018) * Moderne keuken en badkamer * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 220,-** * Mogelijkheid tot parkeervergunning voor 2 auto's

**Locatie:** Gelegen in een van de mooiste straten van de Zeeheldenbuurt, tegenover het Oorsprongpark en Hogelandsepark. De bruisende binnenstad van Utrecht is op fietsafstand, evenals de groene oases van de Voorveldse Polder en Amelisweerd. De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes voor de deur, het centraal station op 7 minuten fietsen en snelle toegang tot de ring van Utrecht.