Charmantes Dachgeschoss-Apartment in Graz mit Altbauflair

Willkommen in dieser exklusiven, hochwertig sanierten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Graz. Mit **64,9 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Raumgefühl bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis, das modernen Komfort mit charmantem Altbauflair verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre **hohen Decken und großen Fenster**, die für eine außergewöhnlich helle und offene Atmosphäre sorgen. Der durchdachte Grundriss maximiert die Raumnutzung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist mit einer **modernen, neu eingebauten Küche** ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das separat begehbare Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort.

**Besondere Highlights dieser Wohnung sind:**

* **64,9 m² Wohnfläche** aufgeteilt in 2 Zimmer * **Hohe Decken** und ein lichtdurchflutetes Raumgefühl * **Elektrische Rollläden** für Komfort und Sicherheit * **Neue, moderne Einbauküche** * Geölter Eichenparkettboden * **Fußbodenheizung**, raumweise steuerbar * Neue, dreifach verglaste Fenster * Zusätzlicher Stauraum durch ein Kellerabteil * Bequemlichkeit durch einen **Lift** * Fahrradabstellplatz im Haus * Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und dem besonderen Charme eines Altbaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.