Exklusive Villa mit 8 Zimmern und 1.540 m² Grundstück

Entdecken Sie diese außergewöhnliche **Einfamilienvilla** in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage nahe Pinkafeld. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 272 m²** und einem **ca. 1.540 m² großen Grundstück** bietet dieses Anwesen viel Platz und Privatsphäre für Familien oder anspruchsvolle Käufer.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit Kamin, ein charmantes Esszimmer, eine funktionale Küche mit Kochinsel und Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein luxuriöses Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, zwei Kinderzimmer, eine helle Galerie und ein weiteres Badezimmer.

Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Raum im **Kalt-Keller**, inklusive einer Sauna, eines weiteren Badezimmers, eines ca. 31 m² großen Hobbyraums, eines Büros (ca. 21 m²) und eines vielseitig nutzbaren Raumes (ca. 35 m²).

**Besondere Merkmale**: * **8 Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Voll ausgestatteter Keller mit Sauna und Hobbyraum * **Doppelgarage** (ca. 30 m²) und Carport * Ca. 1.540 m² großes, gepflegtes Grundstück

Die **Lage in Pinkafeld, Burgenland**, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Diese Villa ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und ein repräsentatives Zuhause legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!