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Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Klagenfurt - Property view 1 of 1
For RentApartment

Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Klagenfurt

Edmund-Eysler-Gasse 17/1, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

€1,107
€14/m²
3
rooms
82
1
floor
Very good
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities · 12 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Very good
Parking

Description

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Mietwohnung** mit einer Wohnfläche von **82 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Klagenfurt am Wörthersee.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei separate Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstell- oder Wirtschaftsraum umfasst. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während das WC separat gehalten ist und über ein Fenster verfügt. Ein besonderes Highlight ist der **südseitige Balkon/Loggia**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Südseitiger Balkon/Loggia** * **Außenliegende Raffstores** an den Fenstern * Separates WC mit Fenster * **Nicht einsehbares Kellerabteil** * **KFZ-Abstellplatz** bereits in der Miete inkludiert * Die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet

Die Wohnung liegt in Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten, und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits in der Miete enthalten.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Central

Amenities

Balcony(12 m²)
Loggia
Cellar
Parking

Location

Street:Edmund-Eysler-Gasse 17/1
City:Klagenfurt am Wörthersee
Region:Kärnten
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Deposit:€3,000
Minimum Lease:60 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

82
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

84
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

89
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

75
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago · 4 views

Updated April 27, 2026

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