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Exklusive Gartenwohnung in Kitzbühel mit Luxusausstattung - Property view 1 of 21
For SaleApartment

Exklusive Gartenwohnung in Kitzbühel mit Luxusausstattung

Reith bei Kitzbühel, Republik Österreich

€1,590,000
€14,621/m²
4
rooms
108.75
0
floor
New
Condition
Underfloor
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1994
Condition:New
Ownership:personal
Furnished
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **außergewöhnlichen Gartenwohnung** in einer begehrten Sonnen-Ruhelage in Reith bei Kitzbühel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Hauses mit nur zwei Wohneinheiten und bietet auf **ca. 109 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Generalsanierung und edle Ausstattung. Sie verfügt über eine Diele mit Garderobe, **drei geräumige Schlafzimmer** und zwei moderne Bäder. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der nahtlos in eine offene Designerküche übergeht. Eine praktische Speis mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohnbereich und der Küche * Hochwertige Ausstattung mit Smart-Home-System * Integrierte Musikanlage und Beamer mit Leinwand im Wohnzimmer * Edle und komplette Einrichtung inklusive * Zwei Kellerabteile * Ein Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung liegt in **zentrumsnaher Lage** und genießt dennoch eine ruhige und sonnige Umgebung. Die Nähe zu Kitzbühel und die malerische Tiroler Landschaft bieten eine hohe Lebensqualität. **Sofort verfügbar** und bereit, Ihr neues Traumzuhause zu werden.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Underfloor

Amenities

Terrace
Garden(40 m²)
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Reith bei Kitzbühel
Region:Bezirk Kitzbühel
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

57/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

43
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

40
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

43
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

38
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

34
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago · 1 views

Updated May 28, 2026

Costs

Financing

€6,445/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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