Europaplein 76

Riant 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping.

Het appartement is zowel per lift als per trap te bereiken. Parkeergelegenheid is er aan het plein en aan de achterzijde in voldoende mate aanwezig.

Het appartement bevindt zich in de woonwijk 'West I' in Dongen en heeft vanuit de woonkamer en balkon een vrij uitzicht op het Europaplein. Op dit plein bevinden zich diverse winkels en voorzieningen zoals onder andere een supermarkt, cafetaria en een kapsalon. Zowel het centrum van Dongen, alsmede de diverse sportvoorzieningen bevinden zich op ca. 5 fietsminuten afstand gelegen van dit appartement en binnen no-time bereikt u de A27 richting Oosterhout, Gorinchem en Breda.

De woonoppervlakte van het appartement is ca. 83 m2 en het originele bouwjaar is ca. 1969.

U bereikt de algemene voordeur van het appartementencomplex via het plein. Achter de voordeur van de gezamenlijke entree treft u de centrale hal aan waar zich de brievenbussen bevinden met bellentableau, alsmede het trappenhuis en de liftinstallatie.

Via de galerij aan de achterzijde van het complex benadert u de voordeur van onderhavig appartement. Achter de voordeur treft u de hal aan met diverse inbouwkasten, de meterkast en de intercominstallatie. Tevens treft u hier de toiletruimte aan.

Aan de galerij zijde bevindt zich de keuken van het appartement.

De badkamer van het appartement bevindt zich eveneens in de hal. Het sanitair bestaat uit een douche en een wastafel.

Uiteraard mag het niet ontbreken aan slaapkamers. Allemaal ruim bemeten en voorzien van ruim voldoende daglichttoetreding. De twee slaapkamers bevinden zich aan de plein-zijde van het appartement.

De woonkamer is eveneens ruim bemeten en beschikt over een loopdeur naar het balkon. Vanaf uw balkon heeft u eveneens een heerlijk uitzicht over het levendige plein.

Algemeen: - De maandelijkse VvE bijdrage bedragen momenteel ca. € 215,75 per maand. Deze kosten zijn exclusief een voorschot voor stookkosten. - Blokverwarming. - Energielabel C. - 2 slaapkamers. - Honden zijn in dit complex niet toegestaan; - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden. - Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule. - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.