Emmensstraat 14

Emmensstraat 14 in Honselersdijk is een fraai vormgegeven vrijstaande villa op een royaal perceel van 430 m², schitterend gelegen aan doorgaand vaarwater in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Parkzicht. De woning combineert ruimte, comfort en een verzorgde afwerking met een prachtige tuin rondom, diverse bijgebouwen en een rustige ligging aan het einde van een voor auto’s doodlopende straat.

De symmetrische architectuur geeft de woning een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Via de ruime voortuin en eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, een hangend toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtige lichtinval. De houten visgraatvloer, het strak gestucte plafond met inbouwspots en de sfeervolle schouw met houthaard zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een extra multifunctionele kamer die momenteel dienstdoet als kantoorruimte met vaste kastenwand, maar desgewenst kan deze ook eenvoudig worden ingericht als speelkamer, tv-kamer of worden betrokken bij de leefruimte. Door de glazen schuifdeuren blijft deze ruimte in verbinding met de woonkamer.

De ruime, open keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen. Het kookeiland biedt volop werk- en bergruimte en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en een deur naar de veranda. Tevens biedt de bijkeuken directe toegang tot de garage.

Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u, via de veranda, de prachtig aangelegde tuin in. Hier ervaart u een bijzonder vrij gevoel dankzij de ligging aan het water en de fraaie inrichting met meerdere terrassen, een royale veranda, een buitenhaard en een eigen steiger. De veranda tegen de achtergevel is in 2025 voorzien van glazen schuifdeuren en vormt een heerlijke plek om in het voor- en najaar beschut buiten te genieten. Daarnaast is er nog een luxe glazen praktijkruimte/tuinkamer die beschikt over gietvloer met vloerverwarming, houtkachel, keukenblok met wasbak en kraan, 2-pits elektrische kookplaat, bakplaat, koel-/vriescombinatie en heater. Deze ruimte is vanwege de afgescheiden toegang via de poort uitermate geschikt als praktijk, hobbyruimte of thuiskantoor.

Verder zijn er een garage met elektrische roldeur, een extra fietsenberging met schuifdeuren aanwezig. Het beregeningssysteem voor zowel de voor- als achtertuin zorgt ervoor dat het groen eenvoudig in topconditie blijft.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers van circa 24 m², 15 m² en 14 m². De hoofdslaapkamer vormt een waar privévertrek met een inloopkast en ensuite deuren naar de luxe badkamer. Deze ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, design radiator en comfortabele vloerverwarming.

De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, een technische ruimte, ruime berging en een vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde profiteren zowel de overloop als de slaapkamer van extra ruimte en veel daglicht. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en airconditioning, waardoor ook deze verdieping een comfortabele en volwaardige woonlaag vormt.

De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, een alarminstallatie, 19 zonnepanelen (geplaatst in 2020) en volop bergruimte. De combinatie van de royale leefruimtes, de prachtige ligging aan doorgaand vaarwater, de veelzijdige buitenruimtes en de rustige locatie maakt dit een unieke gezinswoning op een van de mooiste plekken van Honselersdijk.

Emmensstraat 14 in Honselersdijk biedt alles wat u zoekt in een luxe vrijstaande villa: ruimte, privacy, comfort en een fantastische ligging aan doorgaand vaarwater.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.