Győr Belvárosában felújított, fűtéskész lakás azonnali átadással!

Győr-Belváros szívében, örökségvédett téglaépítésű társasház földszintjén, **azonnali átadással** kínálunk eladásra egy újonnan kialakított, fűtéskész lakást. Az ingatlan egy 13 lakásos, teljeskörűen felújított épületben található, melynek minden lakása újépítésűnek számít a kivitelező referenciái alapján.

**Belső kialakítás:** A 43,71 m²-es lakótér ideális elrendezésű: előtér (5,68 m²), konyha-étkező (7,18 m²), nappali (16,83 m²), szoba (9,63 m²) és fürdőszoba WC-vel (4,39 m²). A lakás jelenleg fűtéskész állapotú, de kulcsrakész befejezés igényelhető a kivitelező segítségével, akár a hirdetésben látható látványterv alapján.

**Műszaki és Felszereltség:** Az 1900-as évek elején épült társasház teljes megújuláson esett át, az örökségvédelmi előírásoknak megfelelően. Új tetőszerkezet, felújított homlokzat és lépcsőház jellemzi. A lakások egyedi, fa nyílászárókkal rendelkeznek. A lakások közötti falak hangszigeteltek. A fűtést házközponti gázkazán biztosítja, lakásonkénti egyedi méréssel és padlófűtéssel. A melegvízről villanybojler gondoskodik. Minden lakásban **klíma előkészítés** megtörtént.

**Környék és Extrák:** Minden lakáshoz tartozik egy választható méretű (4-7 m²) tároló, melynek vételára 2-3,5 M Ft. A parkolás a néhány lépésre található Dunakapu téri mélygarázsban lehetséges. Az ingatlan **tökéletes befektetés** lehet, örök értékkel bír Győr belvárosában.