Budapest 18. kerületében, 57 m²-es, 3 szobás lakás eladó!

Eladó egy világos, jó elosztású, **57 m²-es**, 3 külön nyíló szobás lakás Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen. Az ingatlan egy rendezett, **2003-ban épült**, 18 lakásos társasház első emeletén található, melyhez **kötelezően megvásárolandó fedett autóbeálló** is tartozik.

**Belső kialakítás:** A lakás helyiségei praktikus elrendezésűek: egy 18,92 m²-es nappali-étkező, egy 8,77 m²-es konyha-étkező, két 10,5 m²-es külön nyíló hálószoba, egy 7,95 m²-es előszoba és egy 4,17 m²-es fürdőszoba-WC alkotja. A fűtésről egy **2017-ben cserélt kondenzációs gázcirkó** gondoskodik, és a lakásban klíma is található. A műanyag nyílászárók modernségről és jó hőszigetelésről gondoskodnak.

**Jellemzők:** * Alapterület: **57 m²** * Szobaszám: 3 külön nyíló szoba * Emelet: 1. (földszinten üzletekkel) * Fűtés: Kondenzációs gázcirkó (2017-es csere) * Extrák: Klíma, műanyag nyílászárók * Közös költség: 18.810 Ft/hó * Tároló: Zárható közös tároló tartozik a lakáshoz * Parkolás: Kötelezően megvásárolandó fedett autóbeálló (3 millió Ft)

**Környék és elhelyezkedés:** A társasház földszintjén üzletek (pékség, virágbolt, dohánybolt) találhatók, így a szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A környék csendes, rendezett és biztonságos. A közlekedés kiváló: buszjáratok pár perc sétával elérhetők, melyekkel gyorsan megközelíthető a Kőbánya-Kispest metróvégállomás és a belváros is. Autóval az Üllői út közelsége révén a reptér és az M0-ás is könnyen elérhető.

Ez az ingatlan befektetésnek is kiváló, mivel jelenleg is megbízható bérlő lakja, aki május 30-án kiköltözik. Azonnal költözhető, ideális választás lehet új otthona vagy befektetése számára.