Attraktives Einfamilienhaus in Feldafing am Starnberger See

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Landhausstil, gelegen in der begehrten Gemeinde Feldafing am Starnberger See. Das **bestens gepflegte Haus aus dem Jahr 1990** bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf 5 Zimmer, ideal für Paare und kleine Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, einem Gäste-WC und einer Küche mit einer charmanten Landhaus-Einbauküche. Der großzügige Essbereich im Erker, ausgestattet mit einem gemauerten Grundkachelofen, geht fließend in das Wohnzimmer mit Sprossenholzfenstern über. Von hier aus gelangen Sie auf die **Süd- und West-Terrasse** und in den sonnigen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Südzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein weiteres helles Zimmer. Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Hobbyraum, einen Fitnessraum mit Sauna, Abstellraum, Waschraum und den Haustechnikraum.

**Weitere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Großer Garten (ca. 500 m²)** * Balkon * Süd- und West-Terrasse * Garage und Carport * Parkettböden und Fußbodenheizung * Einbauschränke * Hobbyraum und Fitnessraum mit Sauna * Gäste-WC und separates Badezimmer * Gemauerter Grundkachelofen

Die Immobilie befindet sich in **82340 Feldafing**, einer Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Starnberger See sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Anbindung nach München und Tutzing sowie die Autobahnen A95 und A96 sind schnell erreichbar. Genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der malerischen Voralpenlandschaft und das gehobene Lifestyle-Angebot der Region.