Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in Barßel

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Barßel, Ortsteil Elisabethfehn. Das **ca. 1929 erbaute und 1951 erweiterte Massivhaus** bietet auf **ca. 134 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das **eingezäunte Grundstück von ca. 1.194 m²** lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **6 Zimmern**, einer Küche mit Einbauküche und zwei Badezimmern. Ein **modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2024** sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Der ausgebaute und gedämmte Spitzboden mit Fenstern, Licht, Steckdosen und Heizkörpern bietet zusätzlichen Platz für ein Studio oder Büro.

* **6 Zimmer** auf ca. 134 m² Wohnfläche * Küche mit Einbauküche * **2 Badezimmer**, eines davon neu in 2024 * Ausgebauter Spitzboden als Studio/Büro nutzbar * Vorratskeller und Bodenraum im Anbau als Lagerfläche * Ölheizung von 1998 * Grundstück mit ca. 1.194 m² * Stellplatz vorhanden

Das Haus befindet sich in Elisabethfehn, einem Ortsteil von Barßel, direkt am Elisabethfehnkanal. Die Grundschule, ein Fleischer, ein Restaurant und eine Busanbindung sind in unmittelbarer Nähe. Barßel, auch das "Venedig des Nordens" genannt, bietet eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Wasserwegen, ideal für Wassersportler und Radfahrer. Die Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend.