Neubau-Einfamilienhaus: Helles Familienparadies in Ruhstorf

Willkommen in Ihrem neuen **schlüsselfertigen Einfamilienhaus** in ruhiger und naturnaher Lage von Ruhstorf an der Rott. Dieses **erstbezogene Massivhaus** "Lichthaus 152" bietet auf **160 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** großzügigen Raum für die ganze Familie. Die **hochwertige Bauweise** und **energieeffiziente Ausstattung** garantieren ein langlebiges und zukunftssicheres Zuhause.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der den Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss kann flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Badezimmer. Die angrenzende Küche fügt sich ideal in das kommunikative Wohnkonzept ein und kann offen gestaltet werden.

**Ausstattung** * **6 Zimmer** auf 2 Etagen * **Ca. 160 m² Wohnfläche** * **Ca. 798 m² Grundstücksfläche** * Massivbauweise * Energieeffiziente Ausstattung (Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt) * Offener Wohn- und Essbereich * Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten * Modernes Badezimmer

**Lage** Das Eckgrundstück befindet sich sonnig, ruhig und naturnah am Ortsrand von Ruhstorf an der Rott. Die ländliche Umgebung lädt zur Erholung ein, während wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen schnell erreichbar sind. Die beliebten Thermen der Region sind ebenfalls nicht weit entfernt. Hier verbinden sich Ruhe und Alltagstauglichkeit perfekt.