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Neues Einfamilienhaus in Hamburg-Rissen mit Garten & Tiefgarage - Property view 1 of 38
For SaleHouse

Neues Einfamilienhaus in Hamburg-Rissen mit Garten & Tiefgarage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€1,190,000
€6,198/m²
5
rooms
192
B
Energy
New
Condition
District
Heating
309 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2023
Condition:New
Energy:B
Garage
Parking

Description

Willkommen in den "Ried Høfe" in Hamburg-Rissen, einem exklusiven Neubau-Einfamilienhaus, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe verbindet. Dieses **erstbezogene Stadthaus** wurde für Paare und kleine Familien konzipiert, die Wert auf modernes Wohnen auf **hohem Niveau** legen.

Das Haus erstreckt sich über **drei lichte Wohnebenen** und bietet mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **hochwertige Ausstattung** umfasst zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Garten für entspannte Stunden im Freien * Zwei Terrassen, darunter eine Dachterrasse, für vielfältige Freizeitmöglichkeiten * Direkter Zugang zu zwei Tiefgaragenstellplätzen für maximalen Komfort * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Neubauqualität mit moderner Architektur

Die Lage in Rissen, einem der ruhigsten Stadtteile Hamburgs, besticht durch die Nähe zum Elbstrand und Forst Klövensteen. Dieses **begehrte Wohnviertel** im Westen Hamburgs bietet eine perfekte Balance aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Erholungswert. Familien schätzen die entspannte Atmosphäre und die gute Anbindung, ohne auf die Nähe zur Hansestadt verzichten zu müssen.

Specs

All details

Building

Heating:District
Land Area:309 m²

Amenities

Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

5
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

4
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

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67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

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100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 27, 2026

Costs

Financing

€4,824/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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