Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Adelshofen

Dieses gepflegte, einstöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr **2003** bietet mit seinen **sieben Zimmern** und einer Wohnfläche von **241 m²** viel Platz für individuelle Gestaltung. Aktuell als Ferienhaus mit drei Wohnungen genutzt, kann das Anwesen nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und eine **kürzliche Modernisierung im Jahr 2023** aus.

Im Inneren erwarten Sie sieben helle Zimmer, vier Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gas-Zentralheizung**. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor, was die Energieeffizienz des Hauses unterstreicht. Die Immobilie ist als Niedrigenergiehaus konzipiert.

Das Haus verfügt über eine **Garage** für Ihr Fahrzeug. Besonders hervorzuheben ist das **großzügige Grundstück von 1016 m²**, das sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien eignet und an schönen Tagen zu einem zusätzlichen Wohnzimmer im Grünen wird.

Die Lage in **Adelshofen** ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu Rothenburg ob der Tauber sowie diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.