Gepflegtes Einfamilienhaus in Jemgum mit Pool & Sauna

Dieses charmante Ein- bzw. Zweifamilienhaus im Herzen von Jemgum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Eigennutzer, als Altersruhesitz oder als Kapitalanlage. Das Motto lautet hier: Einziehen und wohlfühlen.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einer **neuwertigen Einbauküche**, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Diele ergänzen das Angebot.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein **moderner Wohn- und Essbereich** mit weiterer Einbauküche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein zweites Badezimmer. Die **Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155,7 m²**.

**Ausstattungs-Highlights:** * **2 Badezimmer** * **Carport** und massiver Schuppen mit **Sauna und Dusche** * Überdachte Terrasse mit Markise * Eingelassener **Pool (ca. 3,5 m Durchmesser)** * Pflegeleichter Garten * **Gasheizung** (impliziert durch Hauswirtschaftsraum und typische Bauweise, aber nicht explizit genannt, daher als 'other' oder 'gas' interpretiert)

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Jemgum, umgeben von der reizvollen ostfriesischen Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Weite und maritime Atmosphäre Ostfrieslands schätzen. Die Übernahme ist nach Vereinbarung möglich.