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Familienidyll in Wittenbach: 5-Zimmer-Haus mit Garten - Property view 1 of 11
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Familienidyll in Wittenbach: 5-Zimmer-Haus mit Garten

Wilburgstetten, Bundesrepublik Deutschland

€289,900
€1,812/m²
5
rooms
160
Good
Condition
656 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:Good

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus in Wittenbach, das **perfekt für Familien** geeignet ist. Auf **160 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** viel Platz zum Leben und Wachsen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein **angenehmes Wohngefühl** vermittelt. Die **zwei Etagen** bieten ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Mit **vier Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** ist für Komfort gesorgt. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zu gemeinsamen Stunden ein.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** für Spiel und Erholung im Freien * Gemütliche Terrasse für entspannte Abende * Liebevolle Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt * **Zwei Badezimmer** für zusätzlichen Komfort

**Lage** Das Haus befindet sich in Wittenbach, einer **verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde** südöstlich von Dinkelsbühl, direkt an der B25. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen in Dinkelsbühl) und Kinderbetreuung sind vorhanden. Die Nähe zur historischen Altstadt von Dinkelsbühl sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und ein Badeweiher in der Nähe runden das attraktive Angebot ab. Die A7 ist in ca. 20 km erreichbar.

Specs

All details

Building

Land Area:656 m²

Amenities

Terrace
Garden

Location

City:Wilburgstetten
Region:Landkreis Ansbach
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

50/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

23
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

12
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

42
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

25
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

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62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 18, 2026

Costs

Financing

€1,175/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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