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Einfamilienhaus zum Kauf - Property view 1 of 5
For SaleHouse

Einfamilienhaus zum Kauf

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

€498,500
€4,297/m²
5
rooms
116
2/2
floor
New
Condition
Electric
Heating
366 m²
Land Area
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2024
Condition:New

Description

Lage Der Stadtteil Bindersleben befindet sich westlich vom Stadtzentrum und liegt auf dem Muschelkalkplateau der Alacher Höhe. Mit ca. 1550 Einwohnern und einer guten Verkehrsanbindung ist der Ortsteil Binderleben ein Ort an denen sich gern Familien ein neues Zuhause schaffen. Von Ihrem zukünftigen Grundstück ist es nur ein Katzensprung bis zur Bushaltestelle der Linien 91, 92 und 94. Discounter, aber auch größere Einkaufsmöglichkeiten liegen in schnell erreichbarer Entfernung. So können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erledigen. Sie mögen die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig. Sie können über die Alacher Höhe die umliegende Natur erkunden. So können Sie der Quelle der Nesse und deren Verlauf folgen, in Richtung Schwellenburg wandern oder mit dem Fahrrad fahren. Die Erfurter Innenstadt können Sie über viele Wege erreichen. Ob mit dem Auto, dem Bus, der Straßenbahn, zu Fuß oder mit dem Rad. Der Weg nach Gotha oder zur Autobahn A71 ist ebenso schnell möglich! Weitere Informationen Das Objekt - die Fakten ........ Baupreis inkl. Kaufpreis Baugrundstück ....... EG - Büro- / Gästezimmer; Gäste Bad mit Dusche, HAR, Wohnzimmer - Küche OG - 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellraum, Bad zwei Vollgeschosse - Dach mit Attika bodentiefe Fenster zur Gartenseite elektrische Rollläden im Erdgeschoss Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung Folierte Fenster und Haustür 3-fach verglaste Fenster Unsere kompletten Leistungen finden Sie auf: https://ak-massivhaus.de/leistungspaket-2/ Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Electric
Land Area:366 m²

Amenities

Garden

Location

City:Erfurt
Region:Thüringen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

68/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

70
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

43
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

42
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

76
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

49
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 17, 2026

Costs

Financing

€2,021/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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