Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Ludwigsburg

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004 und umfassend saniert, bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von **205 m²**.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit klar getrennten Funktionsbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit Terrassenzugang, ein Gäste-WC, ein flexibles Büro sowie eine separate Küche. Das Obergeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Duschbad.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer) * **3 Badezimmer** (1x mit Wanne, 2x mit Dusche) * **Ca. 205 m² Wohnfläche** * **Umfassend saniert im Jahr 2004** * **Großzügiger Garten** und **Terrasse** * **Balkon** im Obergeschoss * **Zwei Einzelgaragen** * Voll unterkellert mit Heizraum, Waschküche und Abstellräumen

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Stadtteil Hoheneck von Ludwigsburg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Neckarlandschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B27 und A81 ist hervorragend, und der Bahnhof Ludwigsburg bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart.

Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage.