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Familientraum in Gaukönigshofen: Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Property view 1 of 4
For SaleHouse

Familientraum in Gaukönigshofen: Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Ochsenfurt, Bundesrepublik Deutschland

€454,900
€2,916/m²
5
rooms
156
New
Condition
Heat pump
Heating
546 m²
Land Area
Garden
Amenities

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23 more in Ochsenfurt

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:New
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** im beliebten CLOU 149-Design, das sich ideal für Familien eignet und sich in einer **sehr schönen Lage** in Gaukönigshofen befindet.

**Übersicht** Dieses Haus bietet ein durchdachtes Raumprogramm mit einem hohen Kniestock, der für viel Platz im Obergeschoss sorgt. Es ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Innenbereich** Das Obergeschoss beherbergt neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem modernen Familienbad auch zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ausreichend Platz für das tägliche Familienleben sowie ein **zusätzliches Zimmer**, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer eignet. Die Wohnfläche beträgt **156 m²**.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (Disposition 5+kk) * 1 Badezimmer im Obergeschoss * Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (flexibel nutzbar) * Hoher Kniestock für mehr Wohnraum im Obergeschoss * Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Größe, Kubatur und Ausstattung * Optionale Zusatzleistungen wie Keller, Garage, Carport oder Küche verfügbar * Festpreisgarantie und kurze Bauzeit durch RENSCH-HAUS

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Gaukönigshofen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie die Ruhe und die gute Infrastruktur.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:546 m²

Amenities

Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Ochsenfurt
Region:Landkreis Würzburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

63/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

39
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

51
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

49
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

55
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

47
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago

Updated May 14, 2026

Costs

Financing

€1,844/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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