Großzügiges Einfamilienhaus in Pegnitz mit 7 Zimmern und Garten

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Pegnitz bietet mit ca. **220 m² Wohnfläche** und insgesamt **7 Zimmern** außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. Das Anwesen steht auf einem **weitläufigen Grundstück von ca. 1.700 m²**, das einen **großen Gartenanteil von ca. 1.200 m²** umfasst – ein Paradies für Gartenliebhaber und Ruhesuchende.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** beinhaltet. Dies schafft sowohl private Rückzugsorte als auch ausreichend Raum für das tägliche Familienleben. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit ca. 80 m² Fläche**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 220 m² Wohnfläche * 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * Ca. 1.700 m² Grundstücksfläche * Ca. 1.200 m² Gartenfläche * Ca. 80 m² Terrasse * Einbauküche vorhanden * Sofort verfügbar

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Pegnitz am Buchauer Berg. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A9 sind Städte wie Nürnberg, Bayreuth und Erlangen verkehrsgünstig angebunden, was ideal für Pendler ist. Die Region lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der Fränkischen Schweiz zu aktiven Erlebnissen ein.