Moderne Stadtvilla in Lebach: Ihr Traumhaus mit Garten

Willkommen in dieser klassischen Stadtvilla in **Lebach**, die mit ihrem quadratischen Grundriss und Walmdach besticht. Auf **ca. 125 m² Wohnfläche** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl bietet. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und moderne Architektur legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, **rund 32 m² großen offenen Wohn- und Essbereich**, der durch zwei große Flügeltüren direkten Zugang zum Garten bietet. Die offene Küche ist zum Esszimmer hin integriert. Ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternbereich sowie ein **großes Badezimmer**, das Platz für die ganze Familie bietet. Insgesamt stehen Ihnen **4 Zimmer** zur Verfügung, die Ruhe und Erholung garantieren.

**Ausstattung:** * Klassische Stadtvilla mit Walmdach * **Ca. 125 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 32 m² * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * Großes Familienbadezimmer * Direkter Gartenzugang * **15-Monate-Festpreisgarantie** * Premium-Fertigbauweise, energieeffizient und langlebig * Individuelle Planung möglich

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in **Lebach**. Die Stadtvilla bietet eine ruhige Umgebung und ist dennoch gut angebunden. Profitieren Sie von den attraktiven Fördermöglichkeiten für Neubau und Familien. Der Verkäufer bietet exklusive Beratung zu KfW-Programmen und zinsvergünstigten Darlehen an.